Wogeno

22 Wohnungen, ein Gemeinschaftsraum und ein Gästeappartement in einem Holzhaus mit Garten zum Austoben im Parkgelände von B&O

WOGENO, wagnis, Kooperative Großstadt:
Drei Genossenschaften, zwei Baufelder, ein Projekt.
Ergebnis: Massivholzbau ab dem 1. OG, Photovoltaik, Dachterrassen, Dschungelgarten.
Das Haus in Riem Ost wurde Anfang 2021 bezogen.

Belebter Standort zentral am Quartiersplatz. Holz-Massivbau, Clusterwohnen, Photovoltaik, Dachterrasse, Waschsalons,  Gemeinschaftsräume, Nachbarschaftscafé, Coworking, Mobilitätsstation, Fahrradladen und und und. Das Haus im Prinz Eugen Park wurde 2020 bezogen.

Nach 1,5 Jahren Probebetrieb ist das Kloster seit Dezember 2019 eine 100 %ige Tochter der WOGENO

Vier Jahre nach dem ersten Kaufangebot, welches die WOGENO der LHM gemacht hatte, ging es 2017 auf einmal schnell. Im Juli wurde der Verkauf des Hauses an die WOGENO im Stadtrat beschlossen und der Kaufvertrag von beiden Seiten unterschrieben.

Die Eigentümergemeinschaft des Hauses Speyerer Straße 19 hat 2016 ihr Schwabinger Anwesen zu Konditionen an die WOGENO veräußert, die es ermöglichten, die angestammte Hausgemeinschaft dauerhaft vor spekulativen Umtrieben zu schützen. Eine Wertehaltung einer ganzen Familie, die ihresgleichen sucht.

Die WOGENO und FrauenWohnen eG planten und errichteten gemeinsam diesen Neubau mit Wohnungen, Dachterrasse und Gemeinschaftseinrichtungen. Das Projekt wurde gemeinsam realisiert und nach Bezug im Dezember 2015 getrennt bewirtschaftet.

Hier baute die WOGENO ein Wohnhaus mit 74 Wohnungen. Ein Schwerpunkt des Projektes war unter anderem die Schaffung von Wohnraum für junge Menschen (Auszubildende, Studierende, Berufsanfänger). Dem soll mit Wohngemeinschaften und kleinen Wohnungen Rechnung getragen werden. Die Fritz-Winter-Straße wurde Ende 2015 bezogen.

Der Förderverein Freie Waldorfschule München Südwest e.V. und die WOGENO München eG errichteten auf einem etwa 2 ha großen Areal in München-Forstenried ein Gemeinschaftsprojekt bestehend aus einer Schule mit Kinderhaus und einem genossenschaftlichen Wohnprojekt mit 70 Wohnungen. Das Haus wurde Ende 2014/Anfang 2015 bezogen.

WOGENO und GEWOFAG errichteten am Reinmarplatz in Neuhausen-Nymphenburg gemeinsam ein generationsübergreifendes Wohnprojekt. Insgesamt wurden 126 Wohnungen gebaut, davon 50 von der WOGENO. Das Haus wurde Ende 2014/Anfang 2015 bezogen.

Haus und Grundstück im Westend wurden Ende 2010 aus den Reprivatisierungsbeständen der LH München erworben.

Haus und Grundstück im Dreimühlenviertel wurden 2010 von der Stiftungsverwaltung der LH München erworben.

Haus und Grundstück im Westend wurden Ende 2009 von der MGS erworben, im Verlauf des Jahres 2010 denkmalgerecht saniert und 2011 bezogen.

Haus und Grundstück wurden 2008 von der MGS, als letzte Bestände im Sanierungsgebiet Haidhausen erworben. Das Gebäude wurde 2009 saniert und im Hof ein Neubau erstellt.

Das Haus wurde 2003 von der LH München im Vorkaufsrecht erworben und 2007 zur Reprivatisierung ausgeschrieben. Die Bewohner erfüllen die Vorgaben der LH München zur Veräußerung an Genossenschaften zum Verkehrswert. Der Stadtrat hat im Juni 2007 eine Veräußerung an die WOGENO beschlossen.

2006 von der LH München im Vorkaufsrecht erworben und zur Reprivatisierung ausgeschrieben. 2007 Veräußerung durch Stadtratsbeschluss an die WOGENO zum Verkehrswert. Ende 2009 konnte die energetische Sanierung und der Dachgeschossausbau abgeschlossen werden.

Das Haus ist das erste Projekt, das wir durch die Vermittlung der Genossenschaftlichen Immobilienagentur, GIMA eG übernehmen konnten. Die Verwaltung der Wohnungen wurde im Sommer 2006 von der Eigentümerin an unsere Tochtergesellschaft die Cohaus München GmbH übertragen. Der Kauf wurde 2007 vollzogen.

Das Haus Kidlerstraße 41 + 43 hat die WOGENO im Herbst 2005 erworben. Es befand sich im Reprivatisierungsbestand der Landeshauptstadt München. Im Gegensatz zum Haus Häberlstraße 15 haben wir das Gebäude durch Höchstgebot erworben.

Das Neubauprojekt mit 11 Wohnungen und Gemeinschaftsräumen ist das
erste Passivhaus der Wogeno. Es steht auf dem ehem. Messegelände oberhalb der Theresienwiese und wurde im MünchenModell Genossenschaften errichtet.

Das Haus Häberlstraße 15 haben wir im Frühjahr 2004 erworben. Es befand sich im Reprivatisierungsbestand der Landeshauptstadt München. Da mehr als 75% der Bewohner Mitglied bei der Wogeno wurden und sich ihre Einkommen innerhalb der Vergaben des §9 WoFG + 60% liegen konnten wir das Gebäude zum Verkehrswert erwerben (Genossenschaftslösung).

Das Haus Danklstraße 11 wurde Ende 2002 erworben. Es war zusammen
mit 9 anderen Häusern als Gesamtpaket von der Münchner Rückversicherungs AG auf dem internationalen Investorenmarkt angeboten worden.

Das Neubauprojekt in der Messestadt Riem verfolgt von Anfang an das Ziel, ökologisches, kosten- und flächensparendes Bauen sowie autoreduziertes Wohnen zu verknüpfen. Für 28 Wohnungen stehen sechs Stellplätze zur Verfügung.

Das Neubauprojekt Johann-Fichte-Straße hat das Zusammenleben Behinderter und Nichtbehinderter zum Ziel.

Leitthema des Renovierungsprojekts in der Metzstraße 31 war eine behutsame und ökologische Modernisierung. Dabei wurden Qualifizierungsmaßnahmen am Bau und die nachhaltige Hausbewirtschaftung im Rahmen der lokalen AGENDA 21 einbezogen.

Im Jahr 1995 führte der Kampf gegen spekulative Vertreibung die Hausgemeinschaft der Agnesstr. 66 zur WOGENO. Jahrelang hatten sich die Menschen im Haus erfolgreich gegen Spekulanten zur Wehr gesetzt. Die Abwehr allein drohte sich zu erschöpfen. Es fehlte ein Übernahmekonzept. Dann trafen sie die WOGENO...